高科集團篇卷首語

　　在西安這片土地上，曾演繹過漢唐盛世數百年輝煌。
　　還是在這片土地上，過去的十五年再次創下一段人間奇跡。
　　西安高新區從無到有，從小到大，首次實現了現代科學技術潮流及企業發展理念與五千年中華文明的成功匯合。
　　短短十五年，西安城西南這片熱土上發生了天翻地覆的變化， 一座充滿活力的現代化科技新城已經向世人展露容顏。
　　在今天這個回首往昔、展望未來的歷史時刻，我們不能忘記， 也不應忘記這樣一個名字：西安高科（集團）公司。
　　在市委、市政府及高新區黨工委、管委會的領導下，
　　她，甘當拓荒者， 承擔高新區前期主要的城市基礎配套重任；
　　她， 為高新區營造優美的創業環境，建設現代化的科技新城做出了重要的貢獻；
　　她，作為與高新區共同成長起來的現代企業集團，推動著新時代西安高新區的前進腳步。
　　春風春雨， 高科集團抒寫了興業建功的傳奇；
　　春潮春歌， 高科集團奏響了創新跨越的序曲。
讓我們一起回首它那開拓創新的歷程和激情燃燒的歲月！

光榮使命 輝煌歷程—高科集團十五年

閃光的數字 見證光榮使命

　　公元２００６年６月。
　　西安市高新區，開闊的唐延路百米綠化帶西側，一幢棕紅相間、呈半月形展開，外觀感覺有些低調而沉穩的的五層寫字樓。
　　與周邊高聳摩天的大廈相比，它并不惹人注意。
　　這里，就是西安高科（集團）公司的總部所在地。
　　時間上溯到十五年前——
　　公元１９９１年６月，當原國務委員、國家科委主任宋健同志和省市領導為西安高新區奠定第一塊基石時，一個嶄新的企業——西安高新技術開發公司在勞動南路成立，１９９３年，經市政府批準改名為西安高科（集團）公司。從此，這個企業便把自己的全部都投入到了西安高新區的建設事業中。
　　這便是今日中國最大企業集團５００強之一、中國最大企業集團房地產開發行業１０強企業——西安高科（集團）公司的前身。
回首高科集團的發展歷程，我們可以發現這樣一些令人歡欣而驚喜的數字：
　?。保梗梗蹦?，高科集團從手無分文借錢開辦起步，到２００５年底，高科集團已實現年銷售收入３５億，實現利稅近４億元，總資產超過１１０億元；在當初沒有一座廠房、沒有一寸柏油馬路的田野村莊中，累計完成建筑面積達５５２萬平方米，建成了區內四通八達的道路交通網，形成了配套功能齊全、環境優美舒適的現代化新城區。高科集團也從最初的一個從事基礎設施建設的建設開發公司，發展到擁有４０多個下屬公司，兩個項目部的大型現代化國有企業。其中僅２００５年全年的開發量就達近９０萬平方米，約占西安市當年開發量的四分之一、高新區的三分之一。
　　作為一個肩負強烈使命感和社會責任感，立足和服務西安高新區的大型現代國有企業，與高新區共同成長的高科集團從亮相的第一天起，就擔負起了在千年古都腳下開掘現代科技文明新區這樣一個特別而神圣的歷史使命。
　　十五年來，高科集團經歷了從創業之初“一套人馬、兩塊牌子”的獨特機制下，“政策扶持、貸款起步、負債經營、滾動發展”的初期開發模式，走到了今天以資本運作為手段，以房地產業為核心，以區域服務業、高科技產業為兩翼，積極投身于加快區域經濟發展和完善區域投資環境建設的經營戰略。從費盡千辛萬苦從銀行貸來第一筆４０００萬元資金開始，到積極推動資源整合、投資高新技術項目、組建高科建材科技公司。從致力于高新區基礎設施配套建設，營造一流人居環境，到精心打造出“高新地產”、“天地源”、“紫薇地產”、“高科房產”、“高科塑業”、“新紀元俱樂部”等知名企業品牌以及“楓葉”、“紫薇”、“高科”“格瑞派”等著名產品品牌。集中建設和配套設施開發的區域，從１９９１年的３．２平方公里到１９９７年的１０平方公里、再到１９９９年的１５平方公里以及西部科技創新城中心區的３０多平方公里……
高科集團在西安城市西南區域營造出一個配套設施齊全、居住環境優雅、生活質量優良的城市新區，為西安高新區在全國５３個國家級高新區綜合指標名列前茅、為西安市社會經濟的快速發展、為西部人居環境的大力改善做出了突出的貢獻。
　　正是緣于成立以來堅定不移的致力于西安市、高新區的建設與發展，為區域社會經濟的全面發展所做出的卓越成績和優異貢獻，２００４年，高科集團被授予“西安城市建設特別貢獻獎”。
　　這些閃光的數字和沉甸甸的業績，離不開市委、市政府和高新區黨工委、管委會的堅強領導；離不開社會各界的大力支持，離不開一批批高科人用拼搏的努力拼搏。它見證著高科集團十五年來走過的發展壯大的歷程，印鑒了高科集團肩負的光榮使命。

肩負高新區建設重任
唱響科技新城進行曲

　　作為西安市的大型現代國有企業、高新區龍頭企業，高科集團在高新區的發展歷程中，在基礎設施配套建設和區域環境營造、產業發展引導、招商引資拉動中發揮了不可替代的作用。
　　在開發初期，高科集團與管委會“一套人馬，兩塊牌子”，運用“有形的手”與“無形的手”，貸款起步，負責土地開發配套和房地產開發。高科集團從銀行貸款４０００萬元，實施“三通一平”基礎配套建設，完成高新區的征地、高新路及第一批標準工業廠房建造。半年后，高新路修好了，漂亮的標準廠房起來了，給一切想進園區的企業帶來了希望。這個成績是驕人的，但這個驕人的成績只是一個起點，第二年，高科集團再次貸款７０００萬元，加快高新區“筑巢引鳳”的各類工程。
……
　　在艱苦的條件下，由高科集團承擔的高新區初期開發建設，創下了全國高新區基建速度第一的成績，改變了過去人們常說的陜西人“只說不動”，“醒得早，起得晚”的形象，為西安人爭了口氣。
　　這也就是日后被人們常常提起的高新區一期開發模式：政策扶持、貸款起步、負債經營、滾動發展。既有政府職能又有企業融資開發能力，這是西安高新區一次創業成功的基本經驗和核心內容。
　　現在看來，這種獨特的運行機制在當時無疑是十分有效的，具有劃時代的意義。在地處內陸的西安，這種模式無論對高新區還是高科集團，都影響深遠。
　　高新區通過高科集團這只有形的手完成了一個現代化科技園區的城市配套，順利推進了高新技術產業的發展，打造了西安經濟發展的“新引擎”；而高科集團也在立足高新區、服務高新區的前提下，企業規模不斷擴大，優勢不斷提升，結構不斷優化。
　　隨著形勢的發展和市場經濟的要求，高科集團與高新區管委會一體的模式化已經成為歷史，高科集團也已成為一個產權明晰、權責明確、政企分開、管理科學的大型現代國有企業，但它與高新區血濃于水、關系更加牢固，他們仍然是西安高新區得以快速健康發展的“左右手”。
　　今天，徜徉在高樓大廈鱗次櫛比、天藍草綠環境優美的中國西部科技創新城——西安高新區，我們很容易發現，作為奠基者和拓荒者高科集團留下的城市記憶，驚人地吻合了高新區版圖不斷擴大的歷史進程：
　　沿著高新區的源起之路——高新路，從高新區的第一批工業廠房、火炬大廈、新紀元賓館、高科大廈到楓葉高層小區、楓葉廣場、高新一中，一個個響亮的名字都在高科集團的手中締造；
　　在穿越高新區腹地的科技路上，高新國際商務中心、天幕闊景、紅葉大廈、玫瑰大樓、楓葉苑、新紀元俱樂部、新紀元公園、高科花園，高科集團將一顆顆閃亮的珍珠，鑲嵌在了這條匯聚精華的高新商業帶；
　　而在高新區的交通大動脈唐延路，楓葉新都市、杰座廣場、高科新花園、高新二小、紫薇臻品、水晶島，正是這些城市拓展之作掀開了高新區二期開發的熱潮；
　　同樣，紫薇花園、紫薇大廈、紫薇城市花園、西部電子商業步行街、紫薇田園都市、西部電子商城、西部電子工業寫字樓，都是高科集團對高新區電子工業園和新型工業園（原長安科技產業園）開拓經營的見證。
　　在為高新區營造美好環境的同時，高科集團充分發揮產業引導、產業示范的作用，不僅獨立創辦和控股創建了高科股份公司、高華公司、高科遠東制冷公司、高科塑業公司，而且還在組建大唐電信公司、高新區風險投資公司、新竹公司、大學生物園時，發揮了重要的引導與示范作用。
　　可以說，高科集團以自己的開拓努力，在西安高新區譜寫的中國西部科技創新城進行曲中奏響了強勁有力的音符。

三大產業齊頭并進
高科集團揭開新篇章

　　在高新區的初期建設中，從高新路走出的高科集團完全致力于高新區城市基礎設施配套建設，由此衍生出來的房地產開發業逐步壯大，也為高新區創造了一個環境優美的人居和創業環境。
　　把所有雞蛋放在一個籃子里的危險人所共知。作為一個國有大型企業集團，如果長期只以房地產為主業，企業的政策和市場運營風險就會加大，帶來不可預想的后果。
　?。玻埃埃茨辏冈拢等?，高科集團在中國西部地區率先提出“做令人尊敬的現代企業集團”的口號，并將此作為企業發展的目標。確定了“決策科學化、投資專業化、管理現代化、效益最大化的令人尊敬的現代企業集團”的戰略定位，提出了“責任為重、誠信為本、穩健經營、科學管理”的經營理念。
　　在市委、市政府、高新區黨工委和高新區管委會的堅強領導與大力支持下，高科集團審時度勢，理性分析，銳意創新，科學謀劃，從堅定不移地服從和服務于西安市、高新區的建設與發展這一大局出發，努力適應形勢發展，積極應對環境變化，以創新為主線，開始調整戰略，適應市場經濟的規律要求，根據現代企業制度“產權明晰，責權明確，管理科學，政企分開”原則，理順產權關系，規范集團與下屬企業之間的職能，強化服務、服從于西安市和高新區建設的意識，實現管理體系的科學化與專業化。
　　從２００４年起，高科集團開始重構以房地產開發和城市基礎設施建設為主業、以區域服務業和區域制造業為“兩翼”的產業構架，明確了產業發展方向，重塑了企業運作流程，為企業向百年老店的目標邁進打下了良好的基礎。
　　高科集團全新亮相以來，旗下項目亮點不斷，重點工程捷報頻傳，所屬房地產和城市基礎設施配套建設、現代制造業和區域服務業“三大產業齊頭并進”的產業格局已初具規模，整個產業架構已呈現出積極的發展態勢。在主業房地產繼續做精做高的同時，兩翼開始朝著做大做強的目標起飛。
　?。玻埃埃的辏保苍拢保度眨呖萍瘓F旗下三家分別在區域乃至國內管業、型材、門窗行業均占據主導地位的建材企業實施整體性戰略重組，“五指合一，重拳出擊”，成立高科建材公司。我國西部最大的新型建材生產企業、最大的無鉛型材生產基地、西部最大的門窗生產基地——高科建材的建立，標志著高科集團正式拉開了大力發展制造業，實施產業戰略轉移的帷幕。
　　在區域服務業方面，高科集團確立了“以賓館酒店和現代物流服務業”為主線的整體發展思路。２００５年９月２８日，水晶島酒店和西安高科度假大酒店（原紫薇山莊度假酒店）同期開業，這也可以視為高科集團區域服務業正式昂首起航。
　　承擔高新區園區配套建設和集團下屬房地產公司發展經營的物資供應、高新區的進出口貿易及對外物資市場業務的高科物流公司，創造了成立第一年銷售近５億元的優異業績，為高科集團延伸、拓展服務產業創造了良好的開局。
　　據悉，目前對布局區域服務業滿懷信心的高科集團，正在對整個服務業產業進行高起點、全方位、大投入的戰略規劃，預計年內，一個涵蓋賓館酒店、物流配送與物業服務，管理資產近５億元的管理公司即將組建。
　　“兩翼”的成功整合，無疑對高科集團房地產主業的優化也起到了積極的促進作用。
　　高科集團按照市場機制，引進項目管理，２００５年陸續推出的以城市風景•夏日景色、紫薇臻品等為代表、總投資百億元的系列精品項目順利推進，震撼了西安樓市。城市風景•夏日景色自２００５年７月底開盤以來，以月銷售過億元的成績創造了西安地產界的一項新紀錄；紫薇臻品開盤以來累計銷售８００余套，紫薇龍騰新世界銷售率達到８０％；曲江溪園２８棟順利封頂；東花園溫泉大酒店、楓林華府、水晶國際、曲江華府等項目也已陸續開工、開盤。
　?。玻玻埃爱€、１８０萬平方米的西部第一大盤紫薇田園都市，在３萬多建設者日以繼夜的拼搏奮戰下全面竣工，確保了高新區的穩定，受到了建設部和省市有關方面的高度肯定；楓林綠洲一期實現交房１５００套，并創造了本地市場樓盤交房“零投訴”的業內奇跡；為市政府代建的重點建設項目環城西苑項目圓滿竣工并投入使用。
　　三大產業所取得的喜人成績，用事實證明了新戰略為高科集團的發展提供了強大的驅動力，也證明了高科集團在新戰略方向指引下發展步履的堅定和方向的正確。
　　高科集團的競爭力全面提升，正在實現從“大”到“強”的歷史轉變。高科集團跨越式的發展速度，也為中國西部的國有企業改革和現代企業發展起到了領航和標旗的作用。

展望未來 再立新功

　　十五年崢嶸歲月倏忽而過。
　　從高新路到唐延路，從高科大廈到水晶島，在高新區藍天白云下，高科集團用汗水澆灌出的創業熱土上，用對事業的執著追求和永不向困難妥協的意志，為高新區的經濟發展建功立業。
　　能力越大，責任越大。
　　做令人尊敬的現代企業集團。
　　在高科集團提出的“責任為重，誠信為本，穩健經營，科學管理”的經營理念中，“責任為重”是根本和核心。這也是高科集團多年來不斷錘煉的“責任”意識，進一步升華的一種團隊精神，一個集體的靈魂。
　　對于高科集團而言，承擔責任已經不是一種附加價值，也不是一種施善行為，而是企業發展的內在要求。
　　今天，隨著市場環境的不斷變化，國家政策的逐步規范，市場體制的漸趨完善，高科集團加快發展的責任也更大。
　　在西安市以“國際化、市場化、人文化、生態化”理念，建設“人文西安、科技西安、現代西安”和高新區“二次創業”進程中，在發展好自身產業的同時，繼續履行高新區城市基礎設施配套職能，為高新區“二次創業”提供有力支撐，仍然是高科集團義不容辭的責任。
　　在慶祝西安高新區成立十五年的喜慶日子里，高科集團不會沉醉在昔日推動城市新區建設業績的喜悅之中。高科集團將以十五年的輝煌成就為新起點，在市委、市政府以及高新區黨工委的堅強領導和大力支持下，以科學的發展觀指導工作，以“責任為重、誠信為本、穩健經營、科學管理”的經營理念，積極投身于加快區域經濟發展和完善區域投資環境，以資本運作為手段，努力打造決策科學化、投資專業化、管理現代化、效益最大化的令人尊敬的現代企業集團。進一步為高新區、西安市的建設與發展、為區域經濟的振興做出新的、更大的貢獻。
　　往事并不如煙，前程必然似錦。高科集團昔日的輝煌已經鐫刻在西安高新區發展歷史的豐碑之上，高科集團明天的奮斗必將為世人留下更多的驚喜和感動！
記者 楊孝平 特約記者 江南雨